在二线城市有3套房产的家庭 怎么理财配置资产实现财富增值

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徐先生，43岁，是一家月收入15000元的国有企业市场部区域总监。他的妻子是一家外企的行政主管，月收入8000元。

两人在他们居住的二线城市有三处房产，一处用于出租，租金为1500元，另一处作为他们未来儿子的婚房，两人都已经还清了抵押贷款。剩余一套用于现房，每月按揭还款金额为3400元。目前，我儿子已经上了大学，孩子上学的年费用为2万元，徐先生的家庭每年可以节省13万元。

徐先生的家庭支出为每月5000元，从房屋租赁中收取的租金用于抵充抵押，他每月还需支付抵押款1900元。徐先生的家庭存款为40万元，他曾尝试制作婴儿理财产品，但收入不高，所以做了一段时间后就没有继续做了。

目前，徐先生的儿子已经拿到了驾照，所以他想在家里买一辆20万左右的车，徐先生也想找一些更赚钱、更稳定的财务管理方法。知名理财机构嘉丰瑞得高级理财规划师在了解徐先生家庭资产状况后，提出以下建议:

拿出一部分家庭存款买车，徐先生的家庭存款是40万，所以他有足够的经济能力买一辆想要的车。但是，应该注意的是，在买车的时候，我们应该注意汽车保险的配置，尽量避免一些无用的保险，以免浪费财产。

明年，汽车购置税将会提高，所以财务规划师认为在今年年底前买车可能会节省一些钱。在保险配置方面，除必要的汽车保险外，建议配置第三方责任保险、汽车损坏保险和非赔偿保险。

剩余资产的合理配置

如果徐先生拿出20万元买车，剩下的20万元可以试着做一些财务管理。我看到徐先生做过婴儿理财产品，但他觉得收入不是很高。从徐先生的投资偏好来看，他趋于稳定。有人认为，债券基金、混合基金等理财产品将有助于资产实现稳定而可观的回报。

许灿每年都会将家族剩余的13万份资产进行多元化。根据理财规划师的说法，有必要为家庭准备一部分应急准备金，可以以货币基金的形式持有。虽然收入不算太高，但强调的是方便，随时都可以获得。

剩下的8万元，许灿先生尝试了股权基金、p2p等理财方式，实现了资产的合理分配，增加了财富。

考虑生活保障

徐先生和他的妻子会有一些小的身体问题。在这种情况下，除了平时公司提供的五险一金之外，许灿先生还为家人提供了一些商业保险，如人寿保险、大病保险等，这样如果发生了不利的事情，经济压力也不会太大。

来源：罗马观察报