房地产业开始退潮，接下来的资金出路在哪里？

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随着房地产投资的退潮，大量基金正在寻找出路，少数a股正在持续运行。拥有强大护城河的企业将变得更加稀缺。现在大多数人还没有醒来，当大多数投资者醒来时，那些企业估计是高不可攀的。因此，不要指望股市中资产最好的股票会有大的调整。那些没上车的人应该快点。

事实上，如果你作为股东购买股票，你就不能提取资金，也就是说，你不能根据每股净资产实现收益。你必须收回你的投资或依靠股息或股权转让。股权转让的价格取决于其他人的眼神，这是不确定的。最确定的是购买股票的价值。

例如，购买时，股息收益率为5%，净资产每年增加15%，等等。这种购买物有所值。但像茅台一样，现在不值得买，而且股息收益率如此之低，要多长时间才能达到5%的股息收益率？

现在不值得捧茅台。最好买债券。这就是为什么董宝珍“想到了高价卖出和高价买入的例子”。总而言之，现在购买股票肯定是值得的。至于现在不值得，但将来会值得的发展愿景，我没有。

这就是为什么我只买现在而不买未来。正如施洛斯所说，在我看来，成功投资的关键是将价值与当前价格进行比较。许多投资者不使用现值，而是将未来价值与当前价格进行比较。我没有这个能力。

像超级投资者施洛斯一样，他承认自己没有能力判断未来。我怎么可能有能力超越超级投资者？当我做股票投资时，我倾向于考虑工业而不是金融，也就是说，我立足于现在而不是幻想未来。

来源：罗马观察报