这16个城市房价还要涨！想投资的看过来

本篇文章1581字，读完约4分钟

我不知道金融爱好者是否有任何感觉，但最近几个月，谈论买房的人越来越少。

前几年，“金九银十”热潮在神话停止。数据中也有明显的迹象——过去两个月，大多数一线和二线城市的营业额同比下降了40%以上，而北京等一线城市的降幅接近50%。

这种降温背后是过去一年的严格监管。

虽然整个楼市都冻结了，但没有朋友买房，他们内心的焦虑只是暂时缓解。

从我住的城市开始是不是合适的时候？此外，我暂时负担不起。我可以先在哪里买一套，存点钱，然后再回来？背景这种问题经常被抛出去问鸡菜。

让我们谈谈住在一线城市的朋友。鸡肉菜肴长期以来仍然让你感到乐观。

但是在这些城市，买房的最大问题是调控的力度令人恐惧，再加上绝望的房价和高首付率...结论是:如果没有我婆婆的督促，真的不值得在这个时候开始。

如果你想增加空客房的价值，考虑一些二线和三线城市。

这道菜里有很多鸡，这是上一篇文章中特别提到的，也就是说，出现了三个二线城市群。

他们是武汉城市集团、郑州城市集团和济南城市集团。

这也是我们的专家顾问严跃进提出的观点。文章发表后，许多金融迷表达了不满，并在后台留言询问他们为什么没有提及他们的城市。

鸡肉菜肴解决了大家的问题，并与严老师交流。

首先，应该澄清的是，之前没有提到的城市不一定是坏的。

一般来说，判断一个城市的长期价值取决于人口和城市建设。目前，大多数省会城市、直辖市和计划单列市在这些基本原则上没有问题。

然而，如果我们要问哪一个是最有希望的，我们的想法是从这些城市中挑选出亮点，如具有强大的政策优势或便利的交通规划，并结合现有的房价考虑未来的潜力。

三大二线城市群是我们选择的最有希望的亮点。今天，财技将跟随前一篇文章做一些特别的分析。

让我们看看三大城市群的核心城市。让我先谈谈武汉。

武汉在政策导向上有着非常突出的特殊地位。

请注意，在本次会议报告中多次提到的“长江经济带”中，武汉被视为“特大城市”，与重庆、上海并列。

相比之下，南京、杭州和成都被定义为次等“特大城市”，而合肥、南昌、长沙、贵阳和昆明只是“大城市”。

关心楼市的朋友们可能知道，事实上，武汉的人口与成都、南京、杭州等城市没有太大区别。，但远离上海和重庆。然而，这种在国家规划中的越权地位给了她更富想象力的发展空的空间。

郑州可能成为“米型高铁网络”的最大赢家。

地理位置决定了郑州永远不用担心铁路交通。当京广线和龙海线相遇时，她就成了一个真正的“火车城”。目前，与其他城市相比，米型高铁的建设是最完整的。

在中国几十年的发展中，这是一条牢不可破的定律。可以想见，郑州作为信息流动和产业资源流动的中心枢纽，在未来中国高铁“八纵八横”的时代将具有巨大的发展潜力。

最后，在济南有一些争议。她自身的优势体现在京沪线的辐射上。

在未来很长一段时间内，贯穿中国两个中心城市的京沪高铁仍将是一条资源聚集的线路。总的来说，经过的城市中的产业更加集中，流通更加活跃。

其中，济南的地位举足轻重，是铁路中段唯一的省会城市，也是山东省的省会，一个人口众多、经济发达的省份。济南市城镇居民人均可支配收入远远超过省会城市，房地产市场潜力巨大。

过去，济南的城市地位被青岛压制了很长时间，但它未来的崛起有很大的机会。去年，济南首次超过青岛，这是一个信号。

由于它被称为“城市群”，自然不仅仅是这三个城市，而是这些核心城市辐射影响范围内的多城市综合体。

参照上海都市圈的现有概念，即以100公里的辐射半径为基础，结合城市的经济实力、省级发展规划以及与中心城市的交通便利性，这三大城市群中的城市是:

武汉城市圈可以包括孝感、桃仙、咸宁、黄石和黄冈；

郑州城市群可包括荥阳、新密、新郑、巩义和登封；

济南城市群可以包括淄博、泰安和莱芜。

这16个城市是未来发展和增值较大的地区。至少这些城市的房地产市场在未来是相对有希望的。

来源：罗马观察报