南京针对人才选房及刚需性购房出台摇号、选房新规

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7月28日，南京市司法局、南京市住房保障和房产局联合下发了《关于做好人才优先选房和支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房和支持刚性购房需求，下发了摇号和选房的具体规定。

根据通知，本次抽奖的对象是人才、无房户(本市户籍)和普通买家。

根据房地产新媒体的观点，彩票分为四轮。

在第一轮，人才名单和住房选择的顺序确定。如果有效注册的人才数量大于或等于人才库数量或大于或等于20人，入围人才名单和选人顺序由公证处主持抽签确定。

第二轮，确定具有优先保障资格的非住房家庭名单，进入第四轮一般住房选择。如果有效登记的无房家庭数量大于无房家庭保障房数量，则第四轮摇号入围的无房家庭名单由主持摇号的公证机构确定。

在第三轮中，公证人将摇出第一轮未入围的人才、第二轮未入围的无房家庭和普通买家的顺序号，并确定第四轮抽签入围人员名单。

第四轮，公证处将摇出第二轮确定的无住房入围家庭和第三轮确定的入围彩票人员的总体选房顺序。

至于选房顺序，第一轮摇号确定的入围人才将按照摇号顺序依次选房，放弃先前号码的人才将依次得到补充。那些没有入围的将不会参与这批住房的选择。第二，第四轮抽签的申请人将根据第四轮摇出的一般选房顺序依次选房。如果前一个数字放弃，后一个数字将依次得到补充。最后，在前两批选房之后，如果还有剩余的房子，在第三轮抽签中没有入围第四轮的申请人将按照第三轮摇动的序号依次选房，而放弃前一个序号的申请人将依次得到补充。

来源：罗马观察报