假如有100万，该买城区老房子还是郊区大房子？有个残酷的真相让房奴心酸不已

本篇文章2451字，读完约6分钟

现在还不到八月，北京已经从酷暑中走出来，披上了秋高气爽的外衣。季节在变，时间在变，不变的是买家对房子的执着。许多人都被一个问题所困扰:手头资金有限，是在市区买老房子还是在郊区买大房子？一个朋友告诉了方代123一个个人经历，并通过房子揭示了一个非常现实的问题。

主人公的名字叫小童，北京人，住在朝阳区的中央商务区。他住的房子是20世纪90年代初的一栋16层的房子。周围的银行、医院和学校设备齐全。作为中央商务区，人是不可或缺的。父母年龄越来越大，越来越向往人少、适合养老的郊区生活。

小童叔叔一家两年前在亦庄买了一栋大约100平方米的大房子。新社区里有一个地下车库，社区里所有地上部分都是绿色的。通常，没有挤满汽车的停车位。单元楼入口处有门禁，进入后有前台。前台服务小姐每天都面带微笑，给人一种五星级酒店贵宾的感觉。让人们感觉更亲密的是电梯旁边有几辆购物车，方便居民携带琐碎的和较大的日用品。别看人多，因为有专人负责，购物车总是整整齐齐地排成一排，社区里的居民也自觉地把用过的购物车放回电梯里，电梯带着购物车回到楼下，有人会安排他们。住在这个社区的很多人都住在市区，有些人在市区卖旧房给老人买新房，还有一些资金有限的年轻人北上，所以他们选择在郊区买房子，以便有更大的居住面积。

小桐最羡慕的是停车位，他自己的住宅区，哦不，不应该被认为是住宅区，因为整个住宅建筑是完全开放的，旁边有一条路，居民使用的停车位都在路的两边。停车通常取决于抓住停车位，当他晚上稍晚一点回来时，可能没有地方停车。有一次，他在等待前找了半个小时的停车位。除了停车位问题，最让他头疼的是赶上了风雨，路边的枝叶艳丽地砸在车身上，车身上的伤疤被路过的电动车划伤了。

肖童说，在许多旧社区停车很困难。这里的困难不仅在于停车位不足，还在于需要在满是汽车的狭窄道路上东拐西拐。对司机的技术要求相当高。有一次他去一个朋友家，为了省事，他把车停在一栋楼的门口。当他半夜离开时，他傻眼了。他停在车的前后和路边，在狭窄的路上只留下一辆车。此外，停车位置就在社区的中间。前进和后退，你必须转身。最后，开车离开社区花了半个小时。之后，他简单地去了这个社区。

与我叔叔的地下车库相比，我家每天都有一颗无尽的停车心，小桐的父母也喜欢那边的房子。全家人都在考虑卖掉城里的房子，将来搬到郊区。这个想法持续了很长一段时间，直到发生了一些事情，这才使这个家庭彻底打消了这个想法。上周的一个晚上，小桐刚刚睡着，正和他所有的朋友坐在一起对抗杀虫剂。她听到她妈妈在客厅里急促的脚步声。似乎发生了什么事。小桐迷迷糊糊地问了一个问题，她妈妈焦急地说，她叔叔在附近的一家医院突然心肌梗塞。她不得不赶紧过来。小桐听后醒了，立即穿上衣服和父母一起跑到医院。

医院距离小桐的家只有10分钟的路程和2分钟的车程。这是一家靠近cbd的大型综合性3A医院，他通常来这里看病。当我到达医院时，我叔叔已经被推进手术室进行抢救，等了将近三个小时才出来。幸运的是，我做了心脏支架手术，暂时脱离了危险，但我仍然需要在icu病房观察三天。后来，小桐得知住在亦庄的叔叔晚上突然感到窒息和心慌。这家人很快拨打了紧急电话。救护车到达后，根据症状判断应该是心肌梗塞。建议把它送到市区的大医院。已经是清晨了。北京三环路最近一直在夜间施工，路况不是很好。最近的大医院是小童家旁边的三甲医院。开车去医院要花40分钟，那天用了一辆。

在接下来的几天里，小桐的妈妈不时去医院给她叔叔送饭。经历了这一切后，母亲不禁感慨:在关键时刻靠近大医院会有帮助！如果你住得更远，你会有麻烦的！我们不能卖这栋房子！小桐也点头同意了。

当许多购房者第一次买房时，他们会考虑是在市区买一栋小房子还是在郊区买一栋大房子。城市教育质量较高，但住房面积有限，价格仍然很高。如果你买了它，压力会有点大；郊区的房子更便宜，可以买到更大的房子，社区建设更人性化，也就是说，离市区有点远，所以上班不方便。更重要的是，当孩子们在家上学时，有必要考虑学校教学的质量。通过小桐的经历，也反映出一个更现实的问题，即城市和郊区医疗水平的差异可能与生活在关键时刻，生活在郊区有关。如果这个家庭突然生病，他们需要被送到大医院。他们只能冲到市区与时间赛跑，而住在市区的人离大医院更近，在急救时间上更有优势。尽管出现紧急情况的可能性有限，但他们不得不承认他们住在。

如果你手里拿着一百万元，你会迫不及待地想在一个小城市买两三套房子，但是在一个大城市，一百万元甚至可能不够支付首付。除非你有另一栋房子，可以实现数百万美元，这只是一个奢侈的希望，在市区买一栋房子。有些人说如果你有钱，你应该试着在市区买栋房子。有车是可以的，否则平时上班太辛苦了；有人说，他们可以先买郊区，升值后再卖给城市；一些更理性的人说，去哪里买的关键取决于他们自己的需求和手中的钱。如果孩子能得到更好的教育，老年人能享受更好的医疗保健，当然，最好在城市地区购买以满足当前的需求，如果他们不能，他们将在未来出售郊区的房子。如果纯粹是为了有一个住的地方和缺钱，那就在郊区买一栋大房子。就这么简单。

这样，房子似乎不仅是一个居住的地方，也是高质量资源的讨价还价的筹码，也是类似买家聚集的媒介。究其原因，是在现实生活中，一个社区居民的日常行为可以反映整个社区的质量水平，而乱停车乱抛垃圾的现象在一些低价社区中比较严重。狗主人遛狗时从不清理粪便，整体质量令人担忧。在房价高的社区，虽然有些房子是旧的，但整个社区居民的整体素质要高得多。通过房子可以看出居民的消费水平，这并不困难，购房者必须考虑他们将来想成为什么样的人的邻居。

总之，在很长一段时间内，在郊区买一栋旧房子或在郊区买一栋大房子的问题将继续困扰许多购房者，这将导致更多的实际问题。最后，附上网友的意见。你觉得这个怎么样？

买房贷款不清楚！注意荣360抵押公账号(房代123)。不仅有最全面和实用的抵押贷款计算器，还有良心提醒，那些你没有注意到的大漏洞。

来源：罗马观察报