房地产大危机将到来 中国人手里的财富可能将全部摧毁

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委内瑞拉曾经是一个幸福指数高的国家，但现在它是世界上最混乱的国家。什么扰乱了一切？房地产、石油、税收...它的过去与中国的现在相似。或许从中，中国人可以反思一下。

房地产危机即将来临，中国人的财富可能会被彻底摧毁——这不是17年来的笑话。

这是每个中国家庭都应该注意的事情。

在我们开始之前，我想介绍一个中国的老朋友——委内瑞拉，一个钱不值钱的国家。

仔细观察后，你会明白这场危机有多可怕。

委内瑞拉曾经是一个幸福指数高的国家，但现在它是世界上最混乱的国家。什么扰乱了一切？房地产、石油、税收...它的过去与中国的现在相似。或许从中，中国人可以反思一下

从富裕到贫穷，这个国家是如何灭亡的

委内瑞拉曾经富裕，国民幸福指数最高，但现在已经面目全非。

作为世界上石油储量最大的国家，委内瑞拉拥有比沙特阿拉伯更多的已探明石油储量。现在，因为石油，他被称为世界上最失败的国家。

这是小何的成功，也是我的失败。

现在走在委内瑞拉的街道上，你可能会看到地上到处都是硬币。与面包和蔬菜相比，委内瑞拉的硬币甚至低于面巾纸。

许多人花10万元出去不是为了买车，而是为了买一小袋面粉；由于中国严重的通货膨胀，那些“完全饥饿”的人已经失去了理智。

没有必要建立社会秩序，这种全体人民的疯狂和混乱状态只能被描述为可怕的困境。

因此，当你走进购物中心时，货架上所有的食物和日用品都被空洗劫一空，而恶性抢劫几乎每天都在这里发生。这里的强盗除了钱什么都抢，从一袋面包到一瓶牛奶。

不幸的是，该国最大的食品加工企业alimentos polar也宣布关闭该工厂，因为生产食品不需要食品。

更可笑的是，他们的政府对此无能为力。为了节省更多的电费，政府规定全国人民每天只工作四天，并鼓励人们早睡早起以避免浪费电力资源。

他们甚至告诉他们的女性朋友洗头后不要用吹风机。即便如此，严重的电力短缺已经导致该国每天至少断电4小时。

更奇妙的是，甚至连这个国家的硬币都没有印刷能力。因为工厂缺乏电力和造纸所需的原材料，所以没有办法，所以国家不得不将业务委托给外国。

戏剧性的事情发生了。当飞机运送数十吨印刷钞票到该国交货时，他们没有多余的钱来支付订单。

是的，你是对的。他们负担不起自己印的钱。

接下来，委内瑞拉的命运可以想象。在委内瑞拉，除了石油和人民手中的金钱，什么都没有。

所有与人类生存密切相关的生产资源从来都不是自己生产的。

作为一个非战争国家，陷入这种境地真的很尴尬。

也许你会简单地认为，美国实施的所有经济制裁导致了他赖以生存的石油贬值，最终让他们的市场经济崩溃。

但事实上，这只是一个外部原因，是他们真正吞噬了整个国家的命运。

在现任总统查韦斯上台并推行所谓的“21世纪社会主义”后，我国今天的命运已经注定。

过去，他们夸口说，国民经济总值在很大程度上是靠石油获得的，而且过度依赖石油。

因为用石油交换东西很容易。如果你不吃，你可以换成油。如果你不使用它，你也可以换成油。因此，相关制造业的弱点和弱点是不可避免的。

自从查韦斯上台以来，政府并没有意识到隐患的存在。他们不仅不鼓励其他行业的发展，甚至将原来的私营企业收归国有，并制定一些困难的政策来迫使它们。

这将不可避免地导致市场经济发展缓慢甚至停滞。没有活力的市场经济意味着创新落后，国有企业的存在将不可避免地导致低效率和腐败。

市场不能发展，人民的经济来源和生活保障不能依靠。因此，为了迎合人民，幼稚的代表团付出了很大的努力，支付高福利。

例如，全民免费医疗，一度为许多国家的人们所羡慕，为穷人建造了免费住房，并建造了一百万套。

无辜的人认为他们从此过着幸福的生活。这个国家对我们很好。我们什么都不用做，吃，穿，住，花无尽的钱，得到无尽的女孩。

众所周知，这一切都是既得利益者为了人民的选票而抛出的诱饵，最终伤害他们的是整个国家的生存。

这种超出国家长期承受能力的高福利政策可能是压垮骆驼的最后一根稻草。

当整个人还沉浸在幸福生活的虚幻世界中时，他们不知道一个大国的斧子已经被砍倒了，你没有空间去防范它。

对其他国家来说，被切断的只是石油，但对这个国家来说，是血液。

很难预测委内瑞拉最终是否会爆发战争，现在国内冲突已经开始。

美国豺狼可能正在秘密策划代理人战争，这是他们惯用的伎俩。如果战争是他们的目的地，他们只能得到上帝的祝福。

军队没有动，干草先走了。这是军事战争的先决条件。可以预见，委内瑞拉在战前已经饿死了。

即使美国将来想和他上床，也可以不费吹灰之力。尽管中国暂时无法忍受，已经借给他们数百亿美元的外债，但没人知道这能帮助他们持续多久。

好了，这就是贫穷的委内瑞拉人民的故事的结局。

有人会问，这个故事和我们的中国有什么关系吗？

事实上，委内瑞拉的过去就是我们的现在，委内瑞拉的现在也可能成为我们的未来。

在他们身上，我看到了中国的影子

看到这一点，许多中国人可能会觉得有点幸运。唉，中国太好了，不如委内瑞拉精彩。我们很富有，也很慷慨，借给他钱。我们是如此强大。

是的，中国今天发展不容易，而且非常强大。但是我又一次在悲伤中出生，在快乐中死去。从委内瑞拉，我们仍然可以找到我们的影子。

虽然我们走的是“特色社会主义道路”，但并不像他们那样单纯和极端，也不像他们的产业结构那样简单，没有高福利。

然而，危机往往隐藏在无形之中。如果导致我们国家灾难的一切都来自石油。

所以中国现在赖以生存和发展的是房地产，后果不堪设想。

自20世纪80年代以来，由于国家政府的大力支持，房地产业蓬勃发展。尽管在中期经历了停滞，但它已经迎来了复苏和崛起。

与此同时，房地产在这个过程中吹出来的泡沫也越来越大，尤其是近几年，越来越多的人感受到了房地产风暴带来的民生压力。

一旦房地产出现问题，将会影响中国经济的方方面面。最直观、最痛苦的问题之一是圈地建筑对土地资源的影响，这关系到最现实的农业发展。

为了当地的国内生产总值，地方政府支持房地产企业大量圈地。当土地被用来建造建筑物时，农业用地空室将被极度压缩。

据统计，中国农业用地占土地总面积的比例不到59%，而美国高达77%，印度高达75%，日本和西欧国家超过80%。

中国的耕地面积居世界第四位，但人均耕地面积仅排在第126位之后。人均耕地只有1.4亩，不到世界人均耕地面积的一半。看看加拿大，人均耕地是我们的18倍，印度是我们的20倍。

根据国土资源部发布的《2013年中国国土资源公报》，2013年共批准建设用地534，300公顷，其中建设用地372，400公顷，耕地219，600公顷。

如果宏观数据仍然让你感到真实的严峻形势，让我们看看对我们居住的城市的影响。

成都，曾经是一片富饶的土地，有鱼米之乡的美称，但它昔日的财富已不复存在。

相反，with/きだよ.有各种别墅和高层建筑现在成都已经成为食物短缺的重灾区。

2007年，四川地区粮食短缺达到499万吨。直到现在，我仍然依靠来自外省的救济。

然而，如今，房地产对农业生产的客观影响是不可避免的。此外，一些地方政府不积极推动农业发展，对农业的认识不全面，导致现代农业发展停滞甚至倒退。

在中国，仍然有许多吃瓜的人认为这个国家现在富裕而安全，而且有无尽的食物。

所以现在，70后不愿意种地，80后不能种地，90后不提种地。

即使现在在农村地区，许多人将不再耕种和储存粮食。他们宁愿把自己的孩子变成留守儿童，在城市工作赚钱。甚至有些人梦想将来在大城市买房子，即使他们借钱。

所以现在农田荒芜了，一些村民用盖楼的耕地来修房子，急切地盼望着政府的征地，一夜暴富。

如今，为了平衡粮食供求的稳定，国家进口了大量的粮食，这导致农民仍然坚持原来的工作，努力工作了一年，但仍然无法在那片土地上养活自己。

农民的投入和产出受到市场价格的影响，他们的利润很低，甚至亏损，这对普通农民来说是难以承受的。

这种恶性循环导致耕种土地的人越来越少，占用的耕地越来越多，越来越依赖进口，粮食自主生产和粮食储备不足。

然而，一旦这种基本的粮食供应结构出现问题，外国就会收紧出口，切断我们的供应，其结果将是不可想象的。

我们一定会付出比日本更高的代价来摆脱房地产泡沫，甚至无法过上朝鲜现在勒紧裤腰带过的艰苦生活，这甚至比三年饥荒还要困难，那时所有的人都是农民。

14亿人的粮食短缺注定是灾难性的，几十年的积累也可能变成泡沫。

中国的房地产从未平衡过

2016年中国房地产:面朝大海，春暖花开

2014年，房地产市场跌入冰洞，全国存量达到7.2亿平方米，融化周期近7年。

在巨大的压力下，自9月30日起，该行业出台了全面的宽松政策，如取消限购、减少首付和降低契税。

受此影响，需求在2016年爆发，到11月，中国商品房销售量已超过13亿平方米。

2017年的中国房地产:寒风刺骨

2016年，房价疯涨，22个一、二线核心城市在国庆期间相继出台紧缩政策。

首套房首付比例普遍提高到30%，异地多套房购房全面收紧。

住房价格调整按需减弱，全方位提高需求和投资需求。

房地产炸弹随时可能爆炸，隐患必须尽快消除！

2016年，全国产销量比2013年增长30%。这一结果与人口无关，纯粹是一种货币现象。

2016年，房地产销售总额约为14万亿元，抵押贷款总额为7万亿元，这意味着2016年有一半的购房依赖于贷款，房地产对贷款的依赖程度接近2007年美国金融危机时的水平。

近年来，中国国内生产总值增长率一直保持在7%左右，国内生产总值总量约为70万亿元，年均增长约5-6万亿元。中国的经济规模足够大，但它不是一个值得骄傲的行业，一个可以仰视的高科技行业，或者一个有竞争力的行业，而是一个不可或缺的游戏——房地产。

为了创造5-6万亿的国内生产总值，需要7万亿的新抵押贷款。尽管我们通过房地产稳定了经济，但我们为飙升的房价和不断增加的金融风险付出了巨大的代价。如今，当房地产泛滥时，它不再是一朵“花”，而是一颗炸弹，一颗随时可能摧毁中国中等收入家庭财富的手榴弹。

对于一个经济体来说，如果其大部分资源集中在房地产、股票市场等虚拟领域，就意味着与国计民生相关的实体产业和高科技领域的资源将会逐渐萎缩，最终会使经济以空为中心，整个经济将会演变成一个只追求财富分配而不创造财富的金字塔计划。

房地产的跨越式发展使土地成本和租金大幅增加，这也是第二次开发对基础制造业的致命打击。

当我在高中的时候，我有一个疑问。房地产如何成为我国的支柱产业？除了几代普通人的储蓄(603883，诊断股票)，这个钢筋混凝土盒子算不上财富。

除了几十年的使用价值，基本上是不可能吃或喝的。后来，泡沫价格飙升，现在只是在等待游戏的结束。

一旦建在房地产沙滩上的海市蜃楼消失，中国经济将陷入一片混乱。

我们很有可能成为下一个委内瑞拉。如果说外资、高端制造业、房地产和金融企业只是从空内地市场和空人民币汇率中跑出来的，那么目前跑的基本上是中国制造业中最核心、最真实的台资和民营企业

目前，当美联储开始加息、资产负债表收缩时，欧洲和日本收紧货币政策只是时间问题。然而，在房地产和债务泡沫严重的内地，央行基本上没有收紧货币政策，也没有这样的计划，外汇账户也在迅速减少。

M2仍然以超过10%的速度运行。半年印一个俄罗斯，一年印一个法国，已经成为新常态，根本无法停止。目前，m2已经超过了美国和欧洲的总和。资产死亡保险、放弃汇率和外汇管制是未来一段时间的主题，我们每个人都可以看到

我想每个人都知道委内瑞拉的悲惨局势。基本的情况是，工薪阶层和白领阶层去垃圾堆里找食物，印出来的钱是美国的几倍，所以我在这里就不多说了。

对中国来说，影响中国实体经济的更大因素是土地。曹说，房地产吸收了太多的劳动力，这导致制造业工人的工资上涨。宗认为工业用地价格太贵。任认为，炒作会导致炒作。

土地是所有地方政府控制的生产资料，他们挖三尺来使用土地。因此，制造成本大幅上升，贫富差距扩大，消费潜力大幅下降。土地是中国的鸦片。

与中国相比，目前的房地产行业正逐步具备这样的特点，我们都知道未来的发展方向。我们真的不希望我们手中的人民币变成像委内瑞拉一样的一文不值的货币，我们真的不希望从中产阶级变成抢食物的街头流民，我们真的不希望在房子里被摧毁。

来源：罗马观察报