祥生17.09亿拿下杭州钱塘新区宅地 溢价率29.56%

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7月7日，位于下沙大学城、东江东部新城和何庄北部的杭州钱塘新区出售了三套住宅，总建筑面积30.5万平方米，起拍价32.7亿元。

视点房地产新媒体了解到，第一批出售的土地是杭州钱塘出初[2020]7号，即下沙大学城北单元js0602-16。经过40轮招标，杭州奥朗企业管理有限公司(翔盛)以17.09亿元的总价、17，792元/平方米的底价和29.56%的溢价获得土地。

根据数据，该地块位于春新路以东，空路以南，千帆路以西，农心路以北。土地出让面积40，031平方米，容积率1.0-2.4。地块内配套公共建筑面积不超过地面总建筑面积的10%。该地块的起拍价为13.19亿元，楼层起拍价为13733元/平方米。

根据转让要求，该地块商品房毛坯房平均销售价格不高于23200元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于25520元/平方米，装修价格不高于3000元/平方米。

值得注意的是，下沙大学城的北宅之前曾被挂牌出售，但于2019年11月被终止。当时，这主要是由于规划的变化。

另外，7月6日，嘉兴市南湖区象升房地产开发有限公司(象升浙江角头)以总价款5.45亿元获得嘉兴市南湖区的一处宅基地，该地块编号为2020南025，地价为35.35%。

来源：罗马观察报