统计局：6月61城新房价格环比上涨 深圳二手房价格涨幅最大

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人民网北京7月16日电(记者王)国家统计局今天公布了2020年6月70个大中城市新建商品房价格指数统计数据。数据显示，5月份，61个城市新建商品房价格逐月上涨，明显高于5月份(57)。

其中，在新房价格逐月上涨的城市名单中，银川市环比和同比增幅均居全国首位，环比增幅为1.9%，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。深圳二手房价格上涨1.9%，北京上涨0.7%，上海上涨0.4%，广州上涨0.8%。

2020年6月70个大中城市新建商品房销售价格指数(来源:国家统计局)

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，6月份，面对继续推进复工、复产、复业和住房需求的不断释放，各地坚持把住房用于生活、不用于投机、一城一策、一城一策的定位，保持供需平衡，维护市场秩序。70个大中城市的房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

6月，以深圳为首的70个大中城市的二手房价格

据初步估计，6月份，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，增速环比下降0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手房销售价格环比上涨1.0%，增速环比下降0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

2020年6月70个大中城市二手房销售价格指数(来源:国家统计局)

31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，增速比上个月分别提高0.3和0.1个百分点。

35个三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，环比分别增长0.1%和0.2个百分点。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，6月份新房价格上涨的城市数量继续增加，表明房地产市场的趋势基本相同。6月份，房地产市场交易仍相对较好，这使得房价走势相对坚挺。

一线城市的新房和二手房价格同比上涨

据初步估计，6月份，一线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，分别比上个月高出0.4和1.1个百分点。

二线城市新建商品房销售价格同比上涨5.3%，增速比上个月下降0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨2.0%，与上月持平。新建商品房和二手房销售价格连续14个月上涨或下跌。

三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，环比分别下降0.2和0.1个百分点，两者持平或连续15个月下降。

"总体而言，随着房价的加速上涨，新一轮监管政策有望升级."中原地产首席分析师张大伟认为，从房价预期的角度来看，大多数城市的管家人数都比以前大幅增加。随着市场回暖，上半年保持市场稳定的政策取向可能在7月份开始转变，预计7月份限制房价上涨的政策将逐步加大。

“2020年下半年，房地产市场的高水平运行主要取决于信贷政策的变化。对房价明显偏高的城市的调控也将加强，市场稳定的趋势不会改变。”张大伟说。

来源：罗马观察报