东莞住建等部门：加强商品住宅网签销售信息公开 提高房价透明度

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7月15日，东莞市住房和城乡建设局、市统计局和市房地产登记中心联合发布了《关于加强商品房网上签约销售信息披露的通知》。为加强商品房网上签约销售信息披露，进一步提高房价透明度，合理引导市场预期，落实“一城一策”相关工作，东莞将定期发布网上签约价格，提高房价透明度。

根据《通知》，自2020年7月起，市住房和城乡建设局每月在官方网站上定期公布上月全市城镇街道(公园)新商品房和二手房网上签约销售情况，每季度公布一次全市城镇街道(公园)新商品房清单。市统计局将不再公布城镇和街道(公园)新建商品住宅的销售和库存情况。

根据通知，2020年6月新建商品房和二手房的销售情况以及2020年6月底新建商品房的库存情况将与本通知同时发布。自2020年8月起，新建商品房和二手房的网上销售将于每月10日发布(如遇节假日，将于其后的第一个工作日发布，下同)，新建商品房的库存将于每季度末后的次月10日发布。

据视点房地产新媒体报道，《通知》还指出，为加强分类指导，新建商品住宅网标识的销售情况应按4层以上和4层以下两种类型进行统计和公布。通知中提到的超出部分不包括这个数字，但以下包括这个数字。

至于二手房网上签约的销售情况，由于前期开发销售的商品房建筑和房地产表的实地信息不完整，容易造成统计偏差，所以暂时仍按所有的住宅楼统计；由于网上签订的新建商品房和二手房合同可能会被取消或撤销，所以同期不同时点的统计数据会略有不同。

根据通知，市住房和城乡建设局会同有关部门，将进一步加强房地产市场的监测和判断，继续优化住宅销售和库存数据的统计和发布。

来源：罗马观察报