时代中国底价34.29亿摘广州南沙黄阁大塘村地块

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7月16日，时代中国以34.29亿元的底价，相当于每平方米10628元的底价，赢得了广州南沙黄阁大唐村地块。

值得注意的是，这种土地转让被业内人士预测为定向转让。今年5月16日，时代中国通过了村民投票，在大唐村成立了合作建房企业。改造区总用地面积为70.41公顷(其中旧村37.41公顷，保留地33公顷)，项目投资金额约为38.53亿元。

据了解，本次转让的宗地号为2020njy-6，位于黄阁镇黄阁大道中南部和市南大道东侧。由宅基地、商业用地、服务设施用地和城市道路用地7个子地块组成，总面积110，168.63平方米。

根据转让文件，投标申请人必须在地块出售后30天内与黄阁镇大唐经济联盟签订开发协议(协议应包括村集体购买的房产数量、位置和面积、房产交付时间、村集体房产建设资金监管、土地使用权抵押、房屋初始登记、分村房产不转让及村的其他要求等)。)。

在投标申请人办理预售许可证和预售土地上开发的商品房初始登记手续之前，签订大唐村旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。

此外，投标申请人必须在土地使用范围内划拨64，359平方米的恢复安置用房(含64，359平方米的旧村恢复用房(含公摊))，由黄阁镇大唐村更新改造项目实施主体按规定的建设费用成本价进行回购，专项用于大唐村旧村改造。

来源：罗马观察报