普洛斯启动日本最大的开放式私募物流收益基金

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2020年8月25日，ProLogis宣布推出“ProLogis日本收益基金”(glp jif)，初始资产管理规模为2800亿日元(约合26亿美元)，是目前日本最大的开放式私人物流房地产收益基金。glp jif的大部分投资者都是ProLogis引入的新投资伙伴，包括养老基金、金融和保险机构、主权基金等。

ProLogis是全球领先的现代物流基础设施投资和运营商，引领行业发展。全球资产管理规模为890亿美元，日本的资产管理规模接近190亿美元。位于大东京和大阪的11个新开发的现代物流资产，包括6个leed黄金和白金认证项目，将作为种子资产投入glp jif，为投资者提供长期稳定的现金收入。目前，这些资产的入住率达到100%。

ProLogis日本总裁Yoshiyuki chosa表示:“ProLogis日本收益基金是我们业务发展中的一个重要里程碑，凸显了ProLogis作为资产管理公司和开发商的实力和卓越表现。客户需求依然强劲，我们必须不断进步，继续开发更多优秀项目，推动日本物流房地产行业的创新。”

普洛斯集团基金管理董事总经理拉尔夫·韦塞尔说:“国际和日本投资者对投资普洛斯日本收益基金非常感兴趣。投资者青睐ProLogis的高标准现代物流设施，认可我们的基金管理和运营能力，并相信我们能够在资产生命周期的各个阶段不断为投资者创造价值。"

今年到目前为止，ProLogis已经宣布它已经在全球范围内筹集了47亿美元。除了glp jif，今年4月，ProLogis还完成了中国第一收入基金(GLP cif I)21亿美元的融资。

ProLogis还是glp j-reit(3281.tse)的发起人和经理，glp j-reit是一家一流的房地产信托和投资基金，于2012年12月在东京证券交易所上市，是日本最大的房地产首次公开募股之一。glp j-reit的总市值已从2012年上市时的1，110亿日元增至7，110亿日元，自上市以来，年化总回报率已达到17.1%。ProLogis将继续全力以赴，为glp j-reit和glp jif的持续发展和成功而努力。

来源：罗马观察报