宝新置地毛利增2倍至6670万港元 毛利率升至3.0%

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8月25日，宝信地产集团有限公司发布了2020年中期业绩报告。

观点地产新媒体获悉，在此期间，宝信地产的营业额达到约22.36亿港元，较去年同期大幅增长约37.2%。营业额主要来自湖南金乡国际星城项目和汕头宝能城市花园项目的物业销售和大宗交易业务。随着营业额的增加，本期毛利约为6，670万港元，较去年同期增加约203.2%。毛利率由去年同期的1.3%上升1.7个百分点至3.0%，主要是由于毛利率高于2019年同期的物业确认销售收入增加。

宝信地产的物业组合包括沈阳、合肥、深圳和湖南的住宅物业和商业物业，以及汕头和南宁的部分在建投资物业。于2020年6月30日，与去年同期约1.05亿港元相比，已确认该等投资物业的公允价值增加收入约为6，210万港元。

宝信地产指出，董事并不建议派发截至2020年6月30日止六个月的中期股息。

目前宝信地产共有12个房地产开发项目，分布在长春、沈阳、渭南、长沙、汕头、深圳、云浮、南宁等8个城市。产品形式包括甲级办公楼、商业建筑、多层及高层住宅、花园洋房、酒店、商业公寓和别墅，总建筑面积465万平方米，总投资约380亿元人民币。

截至2020年上半年，宝信地产的12个房地产开发项目已基本开工建设；渭南项目、汕头朝阳项目、汕头东海岸项目、云浮别墅项目、南宁金融中心项目、南宁精品住宅项目已正式开盘销售；汕头潮阳项目一期和南宁精品住宅项目一期和二期已经完成并备案；汕头朝阳项目一期、南宁精品住宅项目一期、二期、南宁金融中心项目已交付使用。

于2020年5月7日，本集团通过招标、拍卖及拍卖方式取得位于沈阳市沈河区的一幅住宅用地，面积约11000平方米，总成交价为人民币5.99亿元。规划总建筑面积约7.5万平方米，可开发建设两栋33层的高层住宅和一栋3层的集中商业建筑。

来源：罗马观察报