用这种方法申请房贷 上午签约下午就放款！

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购买房地产时，银行如何快速放贷？目前，在广州银行按揭贷款额度低、利率上升的背景下，银行快速放贷的唯一途径就是放弃优惠按揭利率。

在金九银十的前夕，一些买家正整装待发，在买买？在等待银行贷款的同时，一些购房者感到高兴的是，当他们提前买房时，他们得到了15%的折扣和10%的折扣...一些购房者无法忍受等待的痛苦，果断放弃贷款利率优惠，并在重新签署抵押贷款合同的同一天放贷。边肖想说这样神奇的好事可能会发生在你身上！！！银行如何快速放贷？

购买房地产时，银行如何快速放贷？目前，在广州银行按揭贷款额度低、利率上升的背景下，银行快速放贷的唯一途径就是放弃优惠按揭利率。

特别是那些已经申请了四五个月还没有贷款的购房者，他们的不安心理已经到了极点，估计银行的提前贷款是目前唯一的想法。

自8月份以来，银行已透露，无论谁的可接受利率高，都将优先考虑其贷款。据了解，最近，选择放弃利率优惠或提高利率的购房者，基本上可以在一至两个星期内贷款。

此外，一些银行设立了特别配额，以处理长期积压的抵押贷款。一般来说，银行工作人员可能会打电话给长期没有贷款的客户，要求他们重新签订合同，放弃以前的利率优惠，尽快贷款。

网民肖乙之前申请了工行的抵押贷款，工行对同一笔贷款给予了15%的折扣。等了几个月后，他没有借钱。8月底，小乙接受了银行的建议，将贴现率提高到95%。在重新签署抵押合同30分钟后，银行向他发出了贷款通知，一天后，145万的贷款被支付！！！

但这不是最快的。一些网民早上去银行将15%的利率折扣调整到基准，当天下午就借钱了！

富裕的一方是大老板，银行按揭中的“最高价第一”原则是合法和合规的。北京大成(广州)律师事务所合伙人、广东省消费者委员会公益诉讼组副组长陈豪律师和广东省法学会律师研究会会长朱永平律师都认为，该行此举不涉及法律问题，只涉及服务理念，符合市场交易规则，所以不要抱怨，也不要选择加息放贷。

13家银行的第一套利率上调了5%-20%

据统计，在广州的20家银行中，首笔房贷的利率中，有1家停止放贷，13家实施基准利率上调5%-20%，4家实施基准利率，只有广州农村商业银行和汇丰银行享受优惠待遇。20家银行的平均利率上升了4.6%。

看看9月份的总结，实施浮动利率的银行数量增加了，停止放贷的银行数量减少了。上月停止放贷的平安和恒生银行本月实施了基准利率。中国银行(601988，诊断类股)、中国建设银行(601939，诊断类股)和农业银行(601288，诊断类股)，不管前两套，直接按贷款比例实行差别利率，第一套、

对于第二套，除了第一套汇丰银行已经还清了99%的贷款且未偿利率已经上升外，其他19家银行的利率都是10%-20%或停止贷款。

就贷款时间而言，有足够配额的银行通常可以在一至三周内放贷；对于配额不足的银行，需要1-3个月的时间。因此，需要贷款的买家在选择银行时应该睁大眼睛。

来源：罗马观察报