地产富豪榜：一个许家印顶四个孙宏斌 王健林也逊色很多

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金融界金融频道获悉，胡润研究院30日发布了《2017胡润房地产企业家排行榜》。59岁的恒大集团董事局主席许家印，六年后以2600亿元(人民币，下同)的房地产财富成为新的分行。“房地产首富”杨，，36岁的碧桂园董事局副主席，以1450亿元跃居第二；去年，首富、63岁的万达集团董事长王健林以720亿元人民币屈居第三。

根据这份名单，融创中国董事会主席孙宏斌去年的房地产财富增加了五倍以上，以650亿元人民币排名前五名的第四位。

忠良地产集团董事长杨健、徐汇集团董事长林忠及其家人今年分别以185亿元和160亿元成为房地产“黑马”。

此外，星河湾集团董事长黄文仔、乔欣集团董事长周泽荣也重返榜单。

《胡润报告》主席、首席研究员胡润说，房地产对中国国内生产总值的贡献很大。根据今年前三季度的初步计算，房地产和建筑业占国内生产总值的13%。

据了解，胡润报告中房地产企业家的比例有所下降，但总财富却迅速上升。与去年相比，前50名房地产企业家的总财富增加了44%。

前50家房地产企业今年的销售额预计将超过3万亿元，其中恒大和碧桂园预计将超过5000亿元。

前50名房地产企业家领导的企业拥有员工40多万人，年纳税总额超过2500亿元。

该榜单还显示，前50名房地产企业家中有43人经营住宅房地产；37人从事商业地产，比去年多了一人，他们正在逐渐向住宅建筑靠拢。

10名女企业家进入了房地产行业的前50名，低于女企业家在富豪榜中的比例(25.8%)。

从出生地来看，广东商人的数量与去年持平，仍远远领先于去年的16位；福建商人以8人保持第二位。广东和北京是房地产企业家设立企业总部的首选地，这两个城市占中国总数的60%。

在胡润的房地产企业家名单中，对于投资多元化的企业家，只有他们在房地产领域的财富被计算在内。例如，徐家印以2600亿元(他在投资和其他领域的财富不算在内)在房地产企业家中排名第一。财富计算的截止日期是2017年8月15日。对于上市公司，采用2017年8月15日的收盘价，美元对人民币的换算比例为1: 6.7，港元对人民币的换算比例为1: 0.85。

前50名房地产企业家中，近40%来自“社会大学”。著名的硕士研究生院有5名毕业生，分别是孙宏斌(清华大学)、卢志强(复旦大学)、耿建明(南洋理工大学)、李伟(北京大学)和张欣(英国剑桥大学)；著名大学有6名毕业生，分别是杨惠妍(俄亥俄州立大学)、王健林(辽宁大学)、张近东(南京师范大学)、姚振华和李华(华南理工大学)以及蔡奎(南京航空空航天大学)。

59岁的徐家印以2600亿元的房地产财富成为房地产首富。他在投资领域的财富没有计入房地产清单。今年前三季度，恒大的销售额接近4000亿元，预计今年将超过5000亿元。今年，恒大开始转型为低负债、低杠杆、低成本、高周转率的发展模式。恒大已经将总部从广州迁至深圳。截至今年6月底，恒大在全国200多个城市拥有700多个项目，土地储备近3亿平方米。胡润说:“徐家印已经成为中国最成功的房地产开发商，也是世界上最成功的房地产开发商。”

2017年胡润房地产企业家排名

来源：罗马观察报