每天赚8亿、股价翻4倍 首富许家印2900亿身家大起底

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在对中国国内市场坚定乐观后，许家印拼命借钱，以最高的杠杆率筹集资金，认为“今天的债务”就是明天的财富。在香港，有一种利率高达12%至14%的永久债务。许家印已经实现了从三、四线城市进入一、二线城市的目标，其永久债务非常激进。

谁是2017年最赚钱的中国企业家？不是马云，不是马，不是王健林，而是徐家印，他多年来一直在大力培育国内房地产！自2017年以来，徐家印一天赚了8亿元，现在他以2900亿元的身价首次成为中国首富，并在《胡润报告》中创下了最高财富。

今年年初，恒大的股价为每股4.83港元，现在稳定在20港元左右。这只股票，被主要投资银行看不起，不断催促你赶快卖出，已经上涨了400%！为什么恒大地产今年有这样的势头，帮助许家印成为中国首富？

1996年，许家印在广州创业，创造了一个独特的模式，把开盘价定得很低，“开盘价肯定会涨”，很多人都愿意买他的房子。从广州出发后，许家印独特的眼光让他明白自己的职业不能局限在广东，他决心走民族之路，这使他与当时广州的竞争对手有所不同。

在对中国国内市场坚定乐观后，许家印拼命借钱，以最高的杠杆率筹集资金，认为“今天的债务”就是明天的财富。在香港，有一种利率高达12%至14%的永久债务。许家印已经实现了从三、四线城市进入一、二线城市的目标，其永久债务非常激进。

恒大在全国209个城市拥有500多个项目。随着一、二线城市房价的抑制和三、四线城市土地的升值，布局广阔的恒大可谓赚了不少钱。利润上升，这也让许家印发现，2016年高利率的永久债务使他的利息达到206亿，所赚的利润全部用来还债。

因此，今年5月，许家印宣布将还清大部分永久债务，这也成为恒大股价飙升的转折点。随着资产负债水平的下降和利润的释放，恒大突然变成了一个非常健康的公司，恒大的股价突然被拉高。

许家印能成为首富，是因为他玩弄了自己的债务。虽然恒大前几年的债务很高，但借来的钱并没有被挥霍，而是购买了更多的国内房地产。因此，只要国内房地产走势是积极的，恒大就会赚钱，而当他解除债务时，也将是最大的“黑马”。

来源：罗马观察报