房产圈的那些“潜规则” 看看怎么才能买到便宜房？

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[房地产圈里的那些“潜规则”看如何买便宜的房子？】一般来说，尾房的价格比集中销售期间便宜。如果你遇到一个合适的公寓类型，这相当于以低价买一套同样质量的房子。

作为一种高价产品，如果房子打折，就不会错过。业内专家认为，80后买房是最实际、最划算的。这表明许多人更关心他们是否能攒钱买房。今天，X博士将和你谈谈这个行业的“潜规则”，看看如何省钱和买便宜的房子。

方法1。尽量选择精装房

因为精装修的房子可以在交房时直接入住，所以可以节省很多装修费用。但是，我们需要提醒大家，在购买精装房时，我们应该更加注重交付标准，不要期望太高。

方法二，尝试使用公积金贷款

众所周知，使用公积金贷款可以避免商业贷款带来的巨额利息。因此，买房时最好使用公积金贷款。一般公积金贷款的上限是80万，购房者可以根据自己的储蓄情况选择贷款在80万以内的房子，也就是说，你的房子的总价应该控制在120万左右，只需要40万左右的首付，其余的都可以用于公积金贷款。

方法3:选择一个高房价的房子

一般来说，市场上房屋收购率高于80%的房屋价格接近套房的平均价格。

方法4:买一个裁缝铺

一般来说，尾房的价格比集中销售期的价格便宜。如果你遇到一个合适的公寓类型，这相当于以低价买一套同样质量的房子。

方法5。买一个有“礼物区”的房子

许多房地产在买房促销方面提供折扣。一般来说，这些“捐赠区”是凸窗露台，甚至会有10平方米的小自习室。然而，我们需要提醒这里的每一个人，我们必须询问这些地区的起源，以及是否在合同中写入其他信息。

方法6。试着买一栋房产成本更低的房子

虽然与房价相比，物业费的支出微不足道。但是，作为一项长期支出，购买一套房产成本相对较低的房子，将来肯定会节省很多生活费用。

方法7。选择一个新的财产购买

一般来说，一个新的网站的开盘价将首次低于地区价格甚至市场价格，而其背后的房子将开放更低，走得更高。

方法8。试着选择现有的房子或未来的现有房子。

对于首次置业者来说，购买现房或准现房不仅可以尽快入住，还可以变相减少租金支出，从而降低生活费用。

方法9。买一套地铁房，它将很快开通地铁

如果地铁附近的房地产已经开盘，价值会因为轨道交通而增加，而房子会相对较高。然而，如果地铁还没有开通，如果你在这个时候买房子，你可以享受优惠的价格，享受方便的交通。

来源：罗马观察报