跳水近百万元？学区房到底比高考牛在哪

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北京学区忍不住，跳水近百万元...

这不是最近的新闻，但有媒体急于发布类似的报道。更有趣的是，人们的审美不是疲劳。我喜欢看和听关于北京宽松房价的故事。

那么，北京房价下跌了吗？

如果你用最精确的数学计算，它确实下降了。但如果有一个更严格、更详细的描述，应该是这样的:北京的房价一直高得惊人，局部有所下降，总体上略有松动，但远非全面的下跌。

相对而言，在北京前所未有的调控政策下，学区、郊区以及燕郊等地的房价是最容易调整的。因为他们经历的增长也是最夸张和不合理的。

恰逢高考，今天我们来谈谈哪里的学区比高考好。

1.高考是语文课流动性最公平的杠杆。

对于普通的中产阶级家庭来说，如果他们不能让自己的孩子去国外读一所好的大学，或者如果他们还没有考虑过是否去国外学习并获得好的高考成绩，这无疑是保证孩子获得现有班级位置的最安全的方式——不够赤裸裸，几乎是保住现有班级的唯一选择；

对于纯粹的底层居民来说，高考是孩子进步的最好和最公平的方式，没有人；

对于那些经济和社会地位真正属于上层阶级的家庭来说，这可以给孩子一个在高考中取得更好成绩的机会，而对于其他人来说，还有一个选择。谁不想要更多？

综上所述，即使高考制度存在诸多问题，但保持一定的生命力是中国班级流动最有效、最公平的制度安排。尤其是对穷人来说，这是一生中变大变小的最好杠杆。只有坐在这个跷跷板上，我们才能摇动更多更好的未来。

然而，对于不同阶层的人来说，高考制度是公平的，但起点是不公平的。

2.一个好的学区是获得更好的高考成绩的最简单和最粗糙的杠杆。

是的，在高考中取得好成绩的最好方法是从小就有一个好的学区。北京也不例外。

我们的长辈和朋友，无论在中国的哪个城市甚至城镇，很少不希望他们的孩子上好的小学和重点小学。在他们看来，只有接受更好的小学教育，他们才有机会在更好的初中和高中学习，并最终在高考中获得更好的大学的门票。

我从小就没有机会上重点学校，成绩也不够好。如果我想都没想呢？在父母的年龄，我越来越能理解我的同学、朋友和长辈的教育观点。当然，我可能不会这么做。

然而，无论从科学数据、直觉感受还是例子来看，从小就在好学校学习的人更容易拥有更好的职业和生活。至少，对于成功的世俗概念来说是这样的。

这就是一个好的学区对他们的意义。

3.因此，任何时候都应该最了解学区的疯狂。

与此同时，如果学区住房问题得不到解决，我们的社会必然会变得越来越难以硬化。穷人没有机会也没有钱去争取一个学区；中产阶级不错，有钱人有能力，为什么不买呢？人们应该参与慈善事业，免费为穷人提供好的学区吗？

以今天北京的房价，即使人们想要，穷人也买不起！

现在的问题是规定太严格，限制太多，影响了学区住房的需求面。因此，北京学区的房价已经降低。不是因为没有真正的需求，而是因为需求被抑制了。至于未来学区住房是否会上涨，则取决于下一步如何发挥，而宏观层面则取决于国内和国际形势。

然而，无论什么样的微观和宏观情况，如果我们不能解决义务教育的均等化问题，公立学校之间就会有369所，而学区住房在任何情况下都是一种稀缺资源——即使中国的房价直线下降，学区住房也是最好的之一。

我们不谈学区房价，但更严重的后果是，所谓的学区住房的存在是基础教育不公平的背后。教育机会的不公平决定了我们的社会在未来会变得越来越僵化。

事实上，基础教育的不公平不仅造成了学区异常高的价格。学区住房的异常高价格加剧了不同阶层之间固定资产价格和财富的两极分化。财富的进一步切割反过来又进一步巩固了阶层。

在这里，我们可以说，有能力购买一个学区不仅可以让我们这一代人越来越富有；这也能让他们的孩子更容易踏上人生的巅峰，这是他们通向更美好未来的门票。这是一个比高考更好更吸引人的杠杆。

来源：罗马观察报