滨江斥资107亿夺杭州下城区宅地 建筑面积约30万平米

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7月31日，杭州市公开出让8块地块(杭发[2020]48-55号)，其中3块为自住地块，5块为商业地块，总出让面积334.96亩，总建筑面积542，200平方米，总开盘价124.37亿元。

其中，滨江集团经过82轮招标，以107.38亿元的总价款，35971元/平方米的底价，21.77%的溢价，从杭州市政处处取得了(2020)48号地块。

据视点房地产新媒体报道，48号地块位于下城区，有四个边界:东临杭州地块，南接杭州地块，西接杭州治河，北接王马路。转让面积为107，403平方米，容积率为2.78，建筑面积为298，531.8平方米，起价为88.18亿元，初始底价为29，539元/平方米。

根据转让公告，该地块的最高限价定为114.58亿元。当投标人报价达到上限价格时，变更为申报已建商品房自持比例的程序。

此外，该地块上建成的商品房毛坯房平均销售价格不高于47200元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于51920元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4500元/平方米。

此外，在当天早些时候的土地拍卖中，凯撒以28.47亿元的上限价格+4%的自持面积，以32282元/平方米的底价和29.58%的溢价，获得了郑航仓储【2020】49号地块；金鹿以6.01亿元的总价款，22501元/平方米的底价和17.60%的地价，从杭州正初手中获得了(2020)50号地块。

来源：罗马观察报