五矿集团拟为深圳矿润实施企业增资 新增注册资本980万元

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中国房地产网7月27日电据上海联合产权交易所消息，五矿集团子公司五矿史圣广业(北京)有限公司拟对深圳宽润房地产开发有限公司实施企业增资，相应持股比例为49%，拟增加注册资本980万元。

根据披露信息，深圳市矿润房地产开发有限公司成立于2019年12月18日，注册资本1000万元，实收资本0。经营范围包括一般业务项目:从事平山区g11340-8034地块的房地产开发经营；房地产销售；房地产经纪服务；房地产信息咨询服务；财产管理；室内装饰和装修；建筑工程施工；建筑装饰工程设计与施工；建筑工程后期的装饰、装修和清洗。本公司100%由五矿史圣广业(北京)有限公司所有..

这次提出了一个新的投资者。增资完成后，原股东持有51%的股份；新投资者持有49%的股份。募集资金用于补充深圳匡润房地产开发有限公司(以下简称增资方)的营运资金，偿还增资方的债务，用于房地产项目开发。

根据主要财务指标，截至2020年4月30日，深圳矿润房地产开发有限公司营业收入为0，营业利润为-87，900元，净利润为-87，900元，总资产为2，594，782，100元，总负债为2，594，870元，所有者权益为-87，900元。

增资条件表明，本次增资必须是自有资本投资，不接受联合体投资，不接受资产管理公司、基金管理公司、信托、银行等借贷平台的资产管理计划、基金、信托计划、委托投资和资金募集计划参与增资；

有意投资者必须缴纳98万元保证金；出资方式为货币，出资货币为人民币。

拟投资者应是在中国(不含香港、澳门和台湾地区)合法注册并有效存续的企业法人，注册资本不低于50亿元人民币，且不得接受联合体参与增资；有意投资者应具有良好的商业信用和财务状况，2018年净利润不应低于5亿元人民币；有意投资者或其关联方具有房地产开发企业一级资质；2017年、2018年和2019年潜在投资者或其关联方的年销售额不低于1000亿元人民币。

本次增资完成后，增资方股东领取新营业执照后20个工作日内，双方应按持股比例向增资方新认缴注册资本8.8亿元，并完成相关工商变更登记。即原股东新增注册资本4.488亿元，拟投资者新增注册资本4.312亿元。第二次增资完成后，增资人的注册资本为人民币9亿元。第二次增资工商变更登记完成后5个工作日内，新股东和原股东应按持股比例缴纳全部新增注册资本。

据悉，2019年11月21日，深圳市矿山经营房地产开发有限公司以21.75%的溢价中标深圳市平山区平山大道与比亚迪路交叉口东南侧的g11340-8034地块。该地块占地面积31，065.17平方米，其中建筑面积28，702.51平方米，道路面积2，362.67平方米，总建筑面积约129，000平方米。

根据转让条件，该地块必须配备11080平方米的人才住房，只能出租，不能出售；建成后，进入市场的普通商品房平均最高价格为38750元/㎡，略高于该区二手房平均价格。

来源：罗马观察报