最高法：防范炒地炒房投机行为 引导交易回归居住属性

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7月22日，最高人民法院召开新闻发布会，发布了《最高人民法院国家发展和改革委员会关于为新时期加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》，并回答了记者提问。

据视点房地产新媒体报道，《意见》以帮助优质经济发展和建设高标准市场体系为出发点和落脚点，从市场主体、产权保护、公平交易、市场秩序、民生保障、开放服务、高效纠纷解决等七个方面提出了31条实施意见。

《意见》提出要引导房地产交易回归住宅物业，防止房地产投机倒把，发挥居住权制度的社会保障功能，帮助弱者和受益者，依法保护优先承租人和居民的合法权益。

在产权司法保护方面，《意见》要求依法保护农村集体经济组织成员的权益。农村集体经济组织将经营性资产和资源性资产转化为集体经济组织成员的，应当依法充分保护农村集体经济组织成员。参与商业决策和收入分配的权利；支持行政机关依法打击各类非法占用耕地行为，确保耕地和永久性基本农田不受侵犯；

为了促进要素的市场化配置，《意见》提出要促进金融和民间资本为实体经济服务，修改和完善民间借贷的司法解释，大幅降低民间借贷利率的司法保护上限，坚决否定高利贷和非法借贷的效力。

来源：罗马观察报