长实集团向禹州集团及瑞卓置业出售成都项目 录得收益38.11亿港元

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中国房地产网消息23日晚，长实集团宣布，公司间接全资子公司hlv和chinex分别将hme和carton的全部股权和债权出售给买方rz3262019limited。

长江集团表示，此次出售将录得约38.11亿港元未经审计的利润，将用作集团的一般营运资本。

根据公告，禹州集团和成都瑞卓房地产分别持有买方50%的股份。买方支付卖方预付给买方的24亿元人民币贷款的部分价款。就出售而言，卖方的一家中国附属公司(长江集团的一家间接全资子公司)也向中国公司和记黄埔提供了1亿元人民币(相当于约110，760，000港元)的贷款，买方已向中国公司和记黄埔提供(或促使提供)或同意提供(或同意促使提供)总计657，200元人民币的1，047，000，000元人民币(或同意促使提供)

目标公司主要从事投资控股，并通过香港公司直接或间接共同持有中国公司和记黄埔的全部股权。中国公司主要从事房地产开发，并持有开发项目的投资。在交易完成之前，目标集团公司是长实集团的间接全资子公司。交易完成后，目标集团公司不再是长实集团的子公司，长实集团不再持有目标集团公司的任何股份或股权。

该开发项目是位于成都的名为“成都列帕尔克”(也称为“程楠都汇商住项目”)的房地产开发项目，包括1至8期的商住单元和停车场。

于2020年6月30日，目标集团公司的未经审计净资产值为24.95亿港元。

来源：罗马观察报