力宝、香港华人合营公司4.3亿美元出售洛杉矶物业

本篇文章587字，读完约1分钟

最近，力宝股份有限公司和香港华人有限公司宣布，双方主要合资企业的子公司欧利美(欧利美及其子公司统称为欧利集团)宣布，其间接全资子公司(卖方)已于7月17日签署了一份买卖协议，根据该协议，位于美国加利福尼亚州洛杉矶的美国银行大厦将以4.3亿美元(约33.31亿港元)的价格出售。

于2013年，卖方以约3.675亿美元(约28.57亿港元)购买该物业，并进行一系列资产优化项目。在过去几年中，该物业的公允价值净收益已在oue集团的账目中确认。

根据力宝和香港华人目前掌握的资料，估计香港华人集团将因出售而录得约6亿港元的合资亏损，而力宝集团将相应分担约4.4亿港元的合资亏损。

只有在达成或免除买卖协议的前提条件后，销售才能完成，预计在2021年3月31日结束的年度内完成。

该公告指出，此次出售是在oue集团评估其资产存量和美国房地产市场的长期前景后进行的战略性出售。Oue相信，出售所释放的资本将使oue集团增加其现金储备，改善其净资本负债，并将其资本进行再投资，以寻求更高增长的投资机会。

根据房地产新媒体的观点，6月16日，鲍莉宣布，与截至2019年3月31日的年度相比，董事会预计亏损不低于1000万元；去年同期亏损1.12亿元。亏损主要为透过损益以公允价值计量的投资物业及金融工具的净公允价值亏损，以及联营公司的亏损份额，但其中大部分由合营企业的利润份额抵销。

来源：罗马观察报