港府：申请总楼面面积宽免项目绿建环评至少金级以上

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七月十三日，香港政府较早前就检讨GFA租让安排咨询土地咨询委员会。据悉，新的概念要求开发商在申请GFA特许经营权之前至少要获得绿色建筑环境评估金级；如果不符合标准，必须满足附加要求，如对老年人友好。评级越低，它必须满足的要求就越多。这项安排将于明年年中实施。

有测量师预测，有关安排可能不会特别增加项目的发展成本，但我相信这会增加发展商在竞投土地时的忧虑，并可能影响一些限制较多的土地的地价。

2011年，政府实施了可持续建筑环境措施，将可免于计算建筑面积的设施减少到总建筑面积的10%，并强制新建筑在享受建筑面积减免之前申请绿色建筑评级认证梁加。

在2017年的施政报告中，建议检讨这种做法，并进一步收紧要求，使发展项目在环保方面的表现达到特定标准。

事实上，根据绿色建筑评级的数据，从2012年至今，共有343个项目获得了不同的评级，其中白金和黄金分别占57%和194个，白银和铜分别占32个和47个，多达70%或20%的项目没有被评级。

来源：罗马观察报