谁将执掌长三角下一个“至高点”?

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828米的世界最高建筑——迪拜塔于2010年竣工。迪拜作为中东最富有的城市和整个中东地区的经济金融中心，是迪拜塔背后活跃的国际活动的重要载体。

上海，中国的经济和金融中心，现在是世界第四大金融中心，仅次于纽约、伦敦和东京。建成于2016年的上海中心，高达632米，爬上了世界第二高的建筑，这不仅显示了它的物理高度，也显示了上海乃至中国在世界金融地图上的位置。

总之，一个城市的建筑高度与其发展密切相关。每一座全球摩天大楼不仅是欣赏这座城市的最高点，也是这座城市能源水平的体现，是经济的象征，是提升国际知名度的重要途径...

一|一

南京被错放在了上海这个长江三角洲的两极

中国经济发展最强劲的地方是长江三角洲。

该国1/26的土地面积创造了该国总经济产出的四分之一，是旧金山湾区的三倍，超过了韩国和印度尼西亚。

作为长江经济带的龙头引擎，长三角一体化发展战略已上升为国家战略，其定位和发展将成为亚太地区重要的国际门户，世界重要的现代服务业和先进制造业中心，具有较强国际竞争力的世界级城市群。

整个长三角一体化，覆盖上海、江苏、浙江、安徽三省一市。《长三角城市群发展规划》明确规划了一个特大城市、一个特大城市、九个中等城市和42个小城市，其中上海为特大城市，南京为特大城市。

规模仅次于上海，而杭州和苏州一直与南京相当，是I型大城市。南京在长三角一体化中的作用可见一斑。

上海都市圈覆盖上海、江苏、无锡“1+8”城市群，南京都市圈辐射江苏、安徽、南京、扬州“8”大城市。两大都市圈将形成长三角一体化的两极格局，南京与上海在长三角的两轮驱动发展模式格格不入。

两|二

从渡河到托河，南京进入了双主城市时代

在全国范围内，南京的目标城市必须是上海。

1990年，国务院宣布开发和开放浦东，浦东已经跃升了30年。浦东新区成为上海最强的经济增长极，其gdp占上海2019年经济总量的1/3。

与上海的南京相比，城市能源水平的裂变速度加快，江北新区的诞生为南京新一轮经济发展提供了肥沃的土壤，与当年的浦东新区相似。

江北新区是中国第13个国家级新区，也是江苏省第一个自由贸易区，规划面积788平方公里的四大区域，24条过江隧道，7条轨道交通，170亿元的南京北站等大型城市基础设施项目，20亿个芯片和基因产业集群，3个资本规模为2000亿元的新金融中心的主要工业地标。

自五年前成立以来，国内生产总值在五年内翻了一番，国家新区的发展速度是第二！到2025年，预计将实现8倍的增长，达到6000亿的规模，这将支撑南京经济的一半。

其核心地块中央商务区，规划能级开发了20个新街口、3倍陆家嘴交通线、480万平方米地下城市，形成了集城市枢纽、政务、商业、经济、文化、人群为一体的全新城市中央商务区。

从面向江苏的省级商业中心新街口，到面向世界的国际化大都市江北新区的中央商务区，这一步从江南跨越到江北，不仅开启了南京cbd2.0时代，也奠定了南京下一世纪的核心发展方向。

三|三

江北中央商务区，约500米摩天大楼地标群

今天，南京的全球摩天大楼地标将不会缺席。

由格林兰集团和中国金茂双世界500强共同创建，世界超高层建筑的创始人、迪拜塔哈利法塔和上海中心的运营者美国som公司受邀完成这项与南京愿景相匹配的伟大工程——格林兰金茂国际金融中心。

整个项目计划建设一个60万平方米的天际线商务综合体，集甲级写字楼、单户总部、五星级酒店、天篷大厦、精英公寓和精品商务为一体。每一个企业都形成了自己的内部循环，完成了24小时顶级的居住、办公和休闲商业生态系统。

其标志性建筑高达500米，超过了绿地南京下的南京最高建筑紫峰大厦。它也是江苏的第一座摩天大楼，也是3000年的南京。人类建筑的高度首次超过了紫金山的高度。

在南京与世界接轨的雄心中，这是南京史无前例的全球性占领。

作为500米摩天地标集团的第一个作品，Link a4整合了三大产品:170-2100㎡的甲级写字楼、约2100㎡的单户总部、约200-500㎡的中心核心商铺。它不仅拥有江北中央商务区的无限潜力，还拥有60万平方米的天际线商业综合体的祝福，奉献给每一位看到南京未来的杰出人士！

来源：罗马观察报