新世界：探讨保育前皇都戏院可行性和方案 强拍价47.76亿

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8月25日，在香港北角拥有超过60年历史、拥有98%业权的皇家资本剧院大楼，以47.76亿港元的底价获土地审裁处批准进行强制拍卖，这是土地审裁处批准的最大一批强制拍卖申请。一些测量师估计，如果该地段重建为商业和住宅项目，仅住宅部分的价值就达到120亿港元。

皇都影剧院由国王路、西河街、爪哇路和滇池街环绕，总面积约36，200平方英尺。它的前身是1952年建成的弓玄剧院，而现有的建筑于1959年竣工，包括住宅、零售和前皇都剧院。其中，底层是一个铺位，上层分为两个建筑。国王路附近的低层建筑是前皇帝剧院，于1997年关闭，并于2017年被古物咨询委员会评为一级历史建筑。

新世界自2015年以来一直积极收购该地块，并于2018年10月向土地法庭申请强制拍卖，主要所有者持有82.22%的产权。此后，新世界继续其并购工作，并于上月成功获得98%的产权。新世界发展公司发言人对帝国首都剧院大楼的拍卖获得批准表示欢迎，并强调在未来成功统一所有权后，他将听取各行各业对如何保存前帝国首都剧院的精髓的意见。

来源：罗马观察报