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8月24日下午,中国海外发展有限公司发布了截至2020年6月30日的六个月未经审计的中期业绩公告。

视点房地产新媒体了解到,今年上半年,中海集运营业收入886.3亿元,同比增长11%,营业利润312.6亿元,股东应占利润205.3亿元,同比下降3.7%,核心净利润179.4亿元,同比增长0.3%,净利润增长率23.2%。基本每股收益为1.87元,同比下降3.7%。

中海上半年收入升11%至886.3亿 核心净利润179.4亿

报告期内,中海股东资本增加至2950.9亿元,净资产值为每股26.93元,半年股本回报率为7.1%。董事会建议于2020年派发中期股息每股45港元(2019年每股45港元)。

在此期间,中海集团的合同房产销售额增长了4.2%,达到1720.1亿元,相应的销售面积为954万平方米,增长了3.5%。此外,6月份中海系列公司销售合同金额达到575.6亿元,同比增长32.3%,创下集团月度销售新纪录。

期间,中海系列公司(不含中国海外鸿阳集团有限公司)在mainland China 21个城市完成了50个项目,总面积732万平方米。

迄今为止,中海集团已收购了上海红旗村项目、武汉汉阳大桥建设项目、太原综合改革区项目、上海建国东路项目等一批超大型项目,每一个项目均可销售数百亿元人民币。

期间,中海新增土地21块,总建筑面积582万平方米,实际权益面积562万平方米,权益溢价522.8亿元。截至今年6月30日,中海系列公司拥有总土地储备9006万平方米。

商业方面,在此期间,中海商业资产运营总收入仍增长1.1%,至20.3亿元。此外,依托国内最大的单一所有制办公开发运营商的优势,成功发行一期招商银行,融资37亿元,票面利率2.5%。

财务上,截至6月底,中国海运银行及其他贷款1292.9亿元,应付票据793.2亿元,计息负债2086.1亿元,其中一年内到期的计息负债334.4亿元,占计息负债总额的16%。

截至今年6月30日,中国航运银行的余额和现金为1113.8亿元,未使用的银行授信额度为362.7亿元。可用资金1476.5亿元,净贷款率32.95%。

来源:罗马观察报

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