热点城市房价停涨 “金九银十”成泡影

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[热点城市房价停止上涨，“金九银十”成了泡沫]“北京二手房连续四个月领跑全国，累计下跌4.3%。”张大伟预测，总体而言，北京作为本轮楼市调控政策最严格的城市，有望继续调整其后续市场。

根据国家统计局的初步估计，8月份，一线城市新建商品房和二手房价格比上个月下降0.3%；同比增长率连续11个月下降，8月份分别比7月份低3.8和3.7个百分点。

严跃进在接受记者采访时表示，这是过去29个月来一线城市新房价格指数首次逐月下降，具有极其重要的信号意义。安居客房地产研究所首席分析师张博也指出，一线城市的交易量同比和环比都大幅下降，上海也创下了今年商品房供应的最低水平。

“北京二手房已经连续四个月领先全国，累计下跌4.3%。”张大伟预测，总体而言，北京作为本轮楼市调控政策最严格的城市，有望继续调整其后续市场。

风能数据显示，投资房地产的上市公司中，近80%选择了审慎的策略，比如在今年上半年减持。其中，多达26家上市公司已经清算/清算了きだよ0/for房地产，但きだよ0/for上市公司清算/清算/清算的绝对金额并不大，只有24亿元。这一趋势也反映在中国房地产市场的市场交易中。“金九银十”的消失表明房地产市场不再美丽。

无论是上市房地产企业的成交量萎缩，还是房地产经纪人对“金九银十”市场表现的预测，都表明中国房地产市场已经度过了疯狂期。中央各部门出台了许多政策，降低商品房的投资属性，降低金融杠杆，逐步减少投资性房地产交易。

(综合来自Zhongxin.com等。(

来源：罗马观察报